Villa T5 de 115m² au calme, dans les Cévennes, idéale pour :

• Maison secondaire ou location saisonnière : quartier très calme, vue collines, pas de vis-à-vis, piscine toute option (chauffée, nage contre-courant, traitement automatisé par électrolyseur et régulateur de Ph), proche des chemins de balades et randonnées, à 4 km des rivières (Cèze)

• Travailleurs indépendants, à domicile : au calme, raccordable fibre et possibilité de baignade entre midi et deux (et qui seront dans de meilleures conditions de travail si leurs enfants ont la fibre et la piscine pendant les vacances)

• Salariés qui veulent trouver un havre de paix après une dure journée de travail

• Les « adeptes du cocooning » qui, selon l’organisation des pièces actuelles et avec quelques touches personnelles pourront aisément l’adapter à leurs envies

Villa T5 sans vis-à-vis de 115m² sur 773m² de terrain :

• Parties habitables sur 2 niveaux
• Garage, cave et buanderie en sous-sol
• 3 Chambres de 13m², 14.5m² et 15m², dont 2 avec climatisation réversible, toutes avec rangements
• Cuisine équipée, fermée, de 11,5m²
• Salle d’eau de 6.5m²
• Salon et Salle à Manger séparés totalisant une surface de 31m²
• Mode de chauffage : Climatisation réversible, poêle à granulés et rayonnants (avec détecteur de présence et d’ouverture de fenêtre)
• Terrain de 773m² avec vue sur collines
• Piscine (sous garantie 4 ans) chauffée par pompe à chaleur avec nage contre-courant, traitement automatisé : électrolyseur (au sel pour éviter les désagréments et odeurs du chlore) et régulateur automatique de Ph
• Raccordée au tout-à-l’égout
• Chemins de randonnées, balades à proximité, rivières (Cèze) à 4 km
• Pharmacie et petite épicerie dans le village
• Petit supermarché et divers commerces à 5 minutes
• A 30 minutes d’Alès

Conso. énergétique : 229 kWh/m².an – Classe D
Emissions GES : 12 kg CO₂/m².an – Classe C

VIES, Agence Immobilière Alès / Mons

Détails

Chambres
3

Pièces
5

SdB / SdE
1

Superficie du bien
115 m²

Surface terrain
773 m²

Année construction
2006