• jusqu’à 50% MOINS CHER : 4.990€ + 1%

  Les grands réseaux peuvent facturer parfois plus de deux fois plus !

Par exemple pour un bien de 200.000 net vendeur, nos honoraires seront de 4.990€ + 1% de 200.000, soit un total de 6.990€, là où les grands groupes annoncent des tarifs jusqu’à 15.000€ ! Regardez notre comparatif des honoraires d’agence sur Alès !

Qu’en pensez-vous, 8.000€ de plus dans votre poche, ça vaut le coût d’y réfléchir à deux fois, non ? Pour un bien de 500.000€, ils seraient de 9.990€, soit moins de 2% ; quelle agence propose des honoraires à moins de 2% ?

• 2x moins chers, comment est-ce possible ?

Nos tarifs très bas sont-ils au détriment de la qualité ? Et non, bien au contraire, notre structure nous permet de réduire nos coûts de fonctionnement afin d’offrir des prestations supérieures (visites virtuelles Prestige offerte à tous, sans exception par exemple) pour des tarifs beaucoup plus bas.

Brièvement, les grands groupes se développent grâce aux franchises (ou aux mandataires) ; les franchises payent des royalties à la maison mère et engagent des commerciaux qui touchent aussi une partie des honoraires ; au final l’agence ne récupère au mieux que la moitié des honoraires. Ils doivent donc conserver un niveau d’honoraires élevés pour pouvoir rémunérer tout le monde… ce qui n’est pas notre cas.

• Des agents qualifiés, diplômés, expérimentés

Savez-vous qu’une agence immobilière doit obtenir une carte de la préfecture pour exercer et attester de ses diplômes et expériences professionnelles ?

A contrario, savez-vous qu’une franchise ou un mandataire n’a pas cette obligation ? Toute personne peut contacter une franchise ou un réseau de mandataire et se déclarer commercial immobilier du jour au lendemain… 

• PAS DE MANDATS EXCLUSIFS

A la différence de beaucoup d’agences immobilières qui recherchent les exclusivités, chez VIES, le mandat exclusif n’existe pas. Nous sommes suffisamment confiant en notre professionnalisme et notre capacité à vendre votre bien que nous n’avons pas besoin de lois pour vous obliger à passer par nous !

• Visites Virtuelles 3D NEXT-GEN

Des visites 3D / 360° de nouvelle génération avec une technologie américaine leader sur le marché. Des visites immersives, hyperréalistes, qu’aucune agence sur Alès et Agglo ne propose gratuitement à TOUS ses clients ! Jugez plutôt avec l’exemple ci-dessous !

• ESTIMATIONS GRATUITES, fiables et détaillées

Des avis de valeurs plus justes, plus fiables, car ils sont toujours réalisés par au moins deux personnes et au moins deux méthodes différentes. Pas un chiffre sorti du chapeau après 10 minutes de visite… Un dossier détaillé d’une dizaine de pages vous est fourni pour comprendre les éléments pris en compte et juger du sérieux de l’avis.

• Architecte d’Intérieur et HOME STAGING

Egalement architecte d’intérieur nous réalisons des prestations indépendantes (rénovation, création plan de maison, …). Nous en faisons également bénéficier (gratuitement) nos client vendeurs avec nos conseils en Home Staging et nos acquéreurs en répondant à leurs questions techniques et en leur proposant des solutions d’aménagements pour adapter le logements à leurs besoins ou lever leurs doutes. Parfois il suffit de trouver la bonne solution ou quelques conseils bien avisés pour faire la différence lors de la vente !

Quelles garanties peut-on vous apporter sur la qualité et notre travail, notre sérieux et notre professionnalisme ?

• Expérimentés : Avec une directrice issue des plus grands réseaux immobiliers européens (expérience chez ERA, Century21, LaForêt, …)
• Légalité et réglementation : Nous disposons de la carte professionnelle nous autorisant à intervenir dans des prestations de transactions immobilières. Cette carte est délivrée par la Préfecture, sous conditions d’expérience professionnelle reconnue et de diplômes attestant de nos capacités à diriger une agence immobilière (diplôme de type « Master » pour notre cas). A noter, qu’un mandataire ou agent commercial en immobilier n’est pas tenu de prouver ni une quelconque expérience, ni son niveau de diplôme ; il lui suffit de faire sa demande auprès d’un réseau immobilier pour obtenir une carte de commercial lui permettant de travailler sans l’immobilier
• Sécurité : Une bonne assurance professionnelle garantissant notre activité d’agence immobilière en cas d’imprévu
• Savoir et compétences : Nous sommes également architecte d’intérieur et disposons de connaissances et compétences techniques pour conseiller en rénovation ou aménagement et évaluer les coûts de réalisation. Des atouts qui peuvent être décisifs pour un client acheteur intéressé par votre bien mais dont l’affectation ou la disposition de certaines pièces ne conviennent pas à ses besoins
• Innovation : notre ingénieur informaticien élabore vos visites virtuelles 3D nouvelle génération, des solutions marketing et de communication innovantes et des possibilités de diffusion de vos annonces sur le net sur des dizaines, voir des centaines de sites via des publicités sur mesure

Si seules les visites virtuelles vous intéressent, l’Agence Immobilière VIES effectue également des prestations de réalisation de vos visites virtuelles (sans aucun engagement, pas de signature de mandat).

Intervention sur Alès, Uzès, Nîmes, …, réalisez une visite virtuelle pour la vente de votre maison, villa, château, appartement, ou mettez en valeur votre Gite, B&B, … (possibilité de réaliser un site vitrine).

Les principaux usages sont les suivants :

• Réalisation d’une visite pour VENTE de Maison ou d’Appartement : valorisez votre bien et évitez de jouer les guides touristiques et les visites inutiles ! Notre prestation comprend le déplacement jusqu’à 25km de Mons, les prises de vues, la génération (+finitions) de la visite, fourniture d’un lien d’accès à la visite et son hébergement pendant 6 mois  ou jusqu’à vente du bien. Tarif prestation : 120€ + 1€/m² – détails : Tarifs prestation visites virtuelles

• Visite virtuelle pour promotion d’un logement saisonnier (Maison d’hôtes, B&B, Gites, …) : 18€/mois jusqu’à 200m² (fourniture d’un lien d’accès à la visite) ou 57€/mois avec un site internet vitrine (site de présentation – textes fournis par vos soins, intégration de la visite; hébergement compris, engagement d’un an)

• Commerces, entreprises, hôtels, musés, … : Présentez votre société, permettez au client de découvrir vos prestations, commerce : attirez de nouveaux clients avec possibilité de voir vos produits phare et de rediriger le client vers page d’achat ou site de vente en ligne. Nous contacter pour devis.