Ensemble immobilier de :
* Une bâtisse T4 de 91m² habitables + 80m² de caves + terrasse
* Une bâtisse T6 de 145m² habitables + 65m² de garages + 2 terrasses
Bon potentiel locatif, ensemble à rafraichir ou rénover
1630m² de terrain réservés aux maisons + près de 4 hectares de terres sous bail agricole

Description complète :
Ensemble immobilier de 236m² habitables + 140m² de caves/garages composé de deux maisons individuelles T4 et T6 et plusieurs parcelles :

* Une bâtisse en pierre du 19éme siècle avec charpente traditionnelle récente (2003) ; possibilité d’aménager les combles (actuellement isolation soufflée faite en 2020).
Située en bordure de route, elle dispose de plus de 90m² habitables et 2 grandes caves dont une de plus de 60m² (potentiel pour un second logement).
Salon-cuisine de 23m², 3 grandes chambres de 14.5, 16 et 18m²,  1 salle de bain, 1 WC et terrasse couverte de 20m².
Fenêtres double-vitrages (sauf toilettes).
Bon état général des murs intérieurs/extérieurs.
Prévoir rafraichissements et rénovations sur l’ensemble de la maison (cuisines, salle d’eau, fenêtres, chauffage, …).

* Une seconde bâtisse T6 avec RDC en pierres, agrandie en 1984 (création étage en briques) de 145 m2 habitables + 65m² de garages et 2 grandes terrasses (dont une couverte).
Au RDC : grand hall de 14m² , cuisine d’été de 14.5m², garages, terrasse
Au 1er étage : salon/séjour de 30m², 3 chambres de 11, 13 et 11m², cuisine de 17m², grand hall de 20m² et terrasse.
Prévoir rafraichissements et rénovations sur l’ensemble de la maison (cuisines, salle d’eau, fenêtres, chauffage, …).
Présence de fissures visibles, à combler ; on note que ces dernières, apparues il y a 20 ans (2003), n’ont pas évolué par la suite.
Toiture en bon état, isolation soufflée en 2020.

Ces deux bâtisses sont situées sur une même parcelle de 1630m² et se partagent environ 3000m² de terrain privatif. Assainissement par fosses septiques (remise aux normes à prévoir).
Près de 4 hectares de terres agricoles actuellement louées situés proches ou jouxtant l’ensemble.

Non soumis au DPE pour cause d’absence de chauffage.

Détails

Chambres
6

Pièces
10

SdB / SdE
2

Superficie du bien
236 m²

Surface terrain
40000 m²