Visites Virtuelles
Descriptif
Nous réalisons les visites virtuelles de vos locaux ou logements via une technologie leader sur le marché, permettant une modélisation en 3D du bien accompagnée par des photos panoramique sphériques. Le rendu est particulièrement immersif (réaliste) par rapport aux visites virtuelles « classiques » et est d’ailleurs compatible avec les casques de réalité virtuelle (Occulus Quest par exemple).
La prestation comprend deux options principales :
– La fourniture de plans schématiques
– La réalisation d’un site de présentation simple
Matériel utilisé
La caméra utilisée est une caméra professionnelle comportant plusieurs objectifs permettant des prises de vue à 360° de haute qualité (134 Mégapixels). Elle est couplée à un scanner 3D afin d’effectuer une pseudo-modélisation 3D du logement.
L’association de cette modélisation avec les photos panoramiques de qualité professionnelle permet une immersion (réalisme) renforcée par rapport aux technologies « classiques » de visites virtuelles uniquement basées sur des prises de vues 360°.
En appoint, un appareil de type « reflex » pourra être utilisé en cas de nécessité.
Déroulement de la réalisation d'une Visite Virtuelle
Etape 1 : Prise de contact - 15 minutes
Le prise de contact s’effectue par téléphone, mail ou suite à un démarchage. Un rendez-vous est défini et quelques recommandations simples sont précisées pour un rendu optimal de la visite (ne serait-ce qu’un simple rangement permet d’améliorer le ressenti du « visiteur ».
Attention, les visites virtuelles avec pseudo-modélisation 3D ne sont effectuées qu’en intérieur (pas de prises de vues extérieures). Il est cependant possible de faire des panoramiques simples 360° (visites virtuelles classiques) pour les extérieurs.
Etape 2 : Prises de vues - 1 à 3 heures
Déplacement au logement du client et réalisation des prises du vues. Chaque logement nécessite généralement plusieurs dizaines de panoramiques (plus d’une centaine pour un logement de plus de 300m²).
Généralement, les prises de vues prennent à minima 1 heure pour des logements de moins de 100m² et 2 à 3 heures pour des logements autour des 200m²
Etape 3 : Récupération des données numérisées - variable de 1 à 5 heures
Dans nos locaux, toutes les données de numérisation sont importées vers le Cloud, sur les serveurs d’une importante société américaine, via internet, afin de disposer de puissance de calculs conséquente et de stocker la visite virtuelle afin qu’elle soit accessible par internet. Cette opération dépend de la quantité de données numérisées et de la qualité de la connexion internet. Sa durée peut varier considérablement, entre 1 et 5 heures.
Etape 4 : Calculs et génération de la visite - plus de 2 heures
Les calculs et l’assemblage sont réalisés sur les serveurs, la visite virtuelle assemblée est ensuite disponible. Cette opération dure usuellement de 2 à 4 heures.
Etape 5 : Finitions - moins d'une heure en pack minimal
A cette étape des finitions sont nécessaires, de contrôle de rendu, de sélection des points de navigation, d’ajout d’éventuelles notes, précisions ou descriptifs. Pour un pack de visite virtuelle de base, une durée d’une heure est suffisante mais pour une visite impliquant par exemple un local professionnel ou commerce avec liens de redirection ou insertion de médias (photos, vidéos supplémentaires, …), plusieurs heures peuvent être nécessaires.
Une option permettant d’avoir les plans schématiques est disponible. Facturée 30€, sa génération est fréquemment disponible moyennant un délai de 24h.
Etape 6 : Publications - 15 à 30 minutes
Estimé à une trentaine de minutes maximum, cette étape consiste à activer la visibilité de la visite et générer un lien qui permettra au client d’accéder à sa visite, et de l’en informer, ou de l’inclure sur un site internet.
Au final...
La réalisation d’une visite virtuelle nécessite un enchainement de plusieurs étapes, dont la plupart de gestion et de traitement des données. Une seule étape s’effectue dans le logement ou le local du client, celle des prises de vues ; elle est cependant primordiale pour l’ensemble du traitement, d’où l’intérêt de bien la préparer si possible : ranger, nettoyer, cacher ce qui ne doit être vu (un sac poubelle au milieu de la cuisine par exemple), car dans une visite virtuelle, le moindre détail peut être vu (c’est l’intérêt !) et, bien sûr, de soigner les prises de vues.
Au global, la durée des opérations de réalisation d’une visite virtuelle en pack de base est estimée entre 5 et 8h.