Description
Les atouts :
* Un terrain piscinable et constructible en totalité avec raccords eau/électricité/tout-à-l’égout déjà prévus pour une seconde maison
* 40m² habitables immédiatement pour pouvoir terminer à son rythme les travaux de second œuvre
* 40m² environ (hors d’eau, hors d’air) à aménager selon vos envies + un garage transformable en chambre de 20m²
* Un coin touristique (plusieurs campings à quelques kilomètres autour), à quelques centaines de mètres de la rivière « Cèze » : idéal pour les petits budgets qui pourront terminer la maison selon leurs rentrées d’argent et par la suite, pourront réaliser un logement locatif de vacances par exemple pour des revenus complémentaires
Terrain raccordé au tout-à-l’égout, tout en longueur (16m * 47m environ) constructible en totalité de sa surface car régie par la réglementation du RNU (Règlement National d’Urbanisme). Possibilité de construction d’une seconde maison déjà prévue : dans la partie basse du terrain, une pompe de relevage (pour tout-à-l’égout) et les alimentations en eau et électricité sont en attente.
La maison est en cours de réalisation, en autoconstruction. Permis de construire validé pour un plancher de 83m² + une extension de 20m² pour le garage, soit un total de 103m².
Le gros œuvre a été réalisé avec photos et factures disponibles auprès du propriétaire à l’appui. Un expert sera également dépêché pour attester de la validité de la construction avant passage devant notaire. Le second œuvre reste donc à réaliser mais la maison est donc actuellement hors d’eau, hors d’air.
L’originalité du projet réside qu’un mobilhome d’une quarantaine de mètres carrés a été préalablement déposé sur le terrain et inclus dans le projet de construction ; totalement invisible de l’extérieur car entouré de blocs de bétons creux (+ isolation + toiture), il permet d’obtenir une surface actuellement habitable d’environ 40m² comprenant salon/cuisine, une douche, une chambre et un coin rangements (ou 2ème chambre du mobilhome).
VIES, votre agence immobilière Alès et environs
Détails
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103 m²
764 m²
2020
